✨ Luxuriöses Wohnen in Berlin-Treptow – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ✨
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiv kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Diese elegante Immobilie bietet Ihnen stilvolles Wohnen auf ca. 80 m², umgeben von urbaner Lebendigkeit und grünen Rückzugsorten.
Preise
- Nettokaltmiete: 1.580 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 178 €
- Warmmiete: 1.918 €
- Gesamtmiete: 1.918 €
- Kaution: 3 NKM
Flächen
- Wohnfläche: 79,35 m²
- Nutzfläche: 79,38 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1928
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow, einem der gefragtesten Stadtteile Berlins. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.
🛍 Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen & Wochenmärkte in unmittelbarer Nähe
🚆 Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an die S-Bahn & Buslinien für eine schnelle City-Erreichbarkeit
🌳 Erholung & Freizeit: Der beliebte Treptower Park, das Spreeufer und zahlreiche Cafés sind nur wenige Minuten entfernt
Ausstattung
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – Modernste Ausstattung trifft auf stilvolles Design
✅ Großzügige 3 Zimmer – Perfekte Raumaufteilung für individuelles Wohnen
✅ Großer Wintergarten – Ein lichtdurchfluteter Rückzugsort für jede Jahreszeit
✅ Edler CV Bodenbelag – Hochwertig verlegt für eine warme Wohnatmosphäre
✅ Modernes Design-Badezimmer mit Walk-in-Badewanne– Exklusive Armaturen und stilvolle Fliesen
✅ Große Fensterfronten – Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima
✅ Hohe Decken – Klassische Eleganz trifft moderne Architektur
✅ Ruhige Lage mit urbanem Flair – Perfekte Anbindung an die City und nahegelegene Parks
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein