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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Zeitgemäßes Wohnen mit offenem Wohn- und Küchenbereich in Berlin-Lichtenberg

Lückstraße 58, 10317 Berlin
1.179 €

11201.120105.1.1
1910
100 m²
3

Dieses helle Erdgeschossapartment bietet ein modernes Raumgefühl mit funktionaler Ausstattung. Die Einbauküche fügt sich gut in den offenen Wohnbereich mit Parkettboden ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Elektrische Rollläden und eine gepflegte Heizungsanlage komplettieren das Angebot.

Die Wohnung besticht durch großzügige Räume mit viel Tageslicht, das durch die großen Fenster in alle Bereiche fällt. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist funktional gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die den Alltag erleichtert. In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein gut gepflegter Parkettboden, der Wärme vermittelt. Das Badezimmer verfügt über eine separate Dusche und Badewanne sowie eine praktische Ausstattung. Elektrische Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung und Schutz. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral und praktisch wohnen möchten.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser praktischen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.179 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
  • Monatl. Heizkosten: 210 €
  • Warmmiete: 1.564 €
  • Gesamtmiete: 1.564 €
  • Kaution: 3 x Nettokaltmieten = 3.537,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 99,66 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Lückstraße 58 im lebendigen Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und Restaurants befinden sich fußläufig. Die S-Bahnstation Lichtenberg sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum und andere Stadtteile. Gut ausgebaute Fahrradwege ergänzen die Mobilität.

Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und Supermärkte sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Dieses urbane Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung und vielseitigen Angeboten.

Ausstattung

– Erdgeschosswohnung
– Offener Wohn- und Küchenbereich mit roter Einbauküche
– Parkettboden
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Elektrische Rollläden an den Fenstern
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Große Fenster
– Gepflegter Zustand, bezugsfertig

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • barrierefrei
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht

Sonstiges

– Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird.

– Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Maße im digitalen Rundgang nicht exakt mit den tatsächlichen Maßen übereinstimmen.

  • Verfügbar ab: 01.02.2026
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein