*WIR SCHENKEN IHNEN 3 NETTOKALTMIETEN* - 5 Zimmerapartment in Esslingen-Weil
Ein ansprechendes Wohnraumangebot erwartet Sie. Diese moderne Wohnung entstand im Jahr 2021 und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von 117,78 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet sich eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich.
Die zeitgemäße Bauweise unterstreicht den hohen Qualitätsstandard des Objekts. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse B, die einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb unterstützt. Das Apartment zeichnet sich durch eine klare Architektur und helle Räumlichkeiten aus, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die gute Substanz und das junge Baujahr von 2021 garantieren einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Preise
- Nettokaltmiete: 1.849 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Monatl. Heizkosten: 140 €
- Warmmiete: 2.109 €
- Gesamtmiete: 2.109 €
Flächen
- Wohnfläche: 117,78 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Esslingen am Neckar, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre aus, die eine gute Erholung vom Alltag ermöglicht. Trotz der beschaulichen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen gut erreichbar. Esslingen am Neckar bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, von Naherholungsgebieten bis hin zu kulturellen und gastronomischen Angeboten, die die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die auf eine hohe Wohnqualität abzielen. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie optimale Lichtverhältnisse und gute thermische Eigenschaften gewährleisten. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sind in den Wohnbereichen verlegt, was für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit steht. Die sanitären Anlagen sind zeitgemäß gestaltet und bieten funktionalen Komfort. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Zusätzliche Abstellflächen oder Lagermöglichkeiten sind im Keller untergebracht.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
– 12 Monate mindestmietlaufzeit
– INDEX Mietvertrag
– Bilder können abweichen
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein