Traumhaft schöne komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten
Das 6 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Bulmke-Hüllen, in absolut ruhiger Lage. Die hier angebotene, komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, eine Diele und ein Tageslichbad mit Badewanne sowie einem Abstellraum und Kellerraum. Von dem Wohnzimmer aus ist der Balkon zu begehen. Das Haus ist sehr gepflegt und besteht aus einer soliden Mieterschaft. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterservice sauber gehalten und gepflegt. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!!!
Preise
- Nettokaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 679 €
- Gesamtmiete: 679 €
- Kaution: 1.497,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 52 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Bulmke-Hüllen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Post, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– Wände in der Küche gespachtelt und weiß gestrichen
– Küchenspiegel neu gefliest, weiße moderne Fliesen
– in der Küche Vinyl Boden verlegt
– moderner Laminatboden in den Wohnräumen und in der Diele
– modernes Wannenbad mit Fenster
– komplett neue Elektrik
– Abstellraum
– Balkon
– Kellerraum
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein