HH an NS am 02.06.2026 MB: 16.06.2026
Sie mieten eine schöne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Dazu ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenstellplatz.
Eine separate Küche natürlich auch nicht fehlen.
Die praktische Abstellkammer wird Ihnen gefallen.
Besichtigung sind ab sofort möglich.
Preise
- Nettokaltmiete: 385 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
- Monatl. Heizkosten: 99 €
- Warmmiete: 619 €
- Gesamtmiete: 619 €
- Kaution: 1.155,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 48,53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Bottrop, einer Stadt im Ruhrgebiet, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege wie Autobahnen, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso in fußläufiger Entfernung erreichbar wie diverse Dienstleister, medizinische Einrichtungen und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls unkompliziert zugänglich.
Ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Attraktivität des Standorts ab. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot mit Cafés und Restaurants sowie verschiedene kulturelle und sportliche Vereine sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
– moderner Laminatboden
– Wände und Decken mit Rauhfasertapete tapeziert
– Weiß gestrichen (eigener Anstrich gegebenenfalls sinnvoll)
– Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
– Separate Abstellkammer in der Wohnung
– Moderne und weiße Zimmertüren
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
Sonstiges
- Verfügbar ab: 16.06.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein