Tolle 1-Zimmer-Wohnung in Uninähe!
Diese charmante Wohnung präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer Wohnfläche von rund 33,5 Quadratmetern. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 1950 erbaut wurde.
Preise
- Nettokaltmiete: 339 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 111 €
- Monatl. Heizkosten: 77 €
- Warmmiete: 527 €
- Gesamtmiete: 527 €
- Kaution: 1.017,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 33,48 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Essen. Dieser etablierte Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnanschlüssen bietet eine hohe Mobilität.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Bebauung, die dennoch eine angenehme Atmosphäre bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, um eine gute medizinische Versorgung zu gewährleisten.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Standort auch für diese Zielgruppe attraktiv macht. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein. Ein breites Angebot an Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen ergänzt die Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.
Ausstattung
– Badewanne
– Tageslichtbad
– hochwertige Bodenbeläge
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja