Sommer Special "Gutschein in Höhe von 1.000,00 €", 3 Zimmer Wohnung zu vermieten
Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1952. Die Wohnfläche erstreckt sich über 62 Quadratmeter und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist C, mit einer zentralen Gasheizung.
Die Wohnung bietet Zugang zu einem Garten, der zur Entspannung einlädt. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist geeignet für Wohngemeinschaften.
Preise
- Nettokaltmiete: 489 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 205 €
- Monatl. Heizkosten: 145 €
- Warmmiete: 839 €
- Gesamtmiete: 839 €
- Kaution: 1.467,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 256,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Beeck, genauer im Unterbezirk Meiderich. Diese Lage bietet eine gute Einbettung in das städtische Umfeld.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– lichtdurchflutete Räume
– moderne Böden
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– moderne Böden
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein