Sommer Special " 2 NKM frei bei Anmietung " Renovierte 3 Zimmer Wohnung zu vermieten
Achtung!!! Es handelt sich hier um Beispielbilder, die Wohnung befindet sich noch in der Renovierung!!!
Diese Wohnung präsentiert sich als eine komplett renovierte Wohneinheit mit drei Zimmern, gelegen im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1922. Sie wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 68,03 m² bietet sie Raum für verschiedene Wohnkonzepte und eignet sich zudem für eine Wohngemeinschaft. Ein Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist F. Der Energieausweis liegt vor und basiert auf einer zentralen Gasheizung mit einer thermischen Grundkennzahl von 163. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und eine Badewanne.
Preise
- Nettokaltmiete: 519 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
- Monatl. Heizkosten: 145 €
- Warmmiete: 849 €
- Gesamtmiete: 849 €
- Kaution: 1.557,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 68,03 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1922
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 163,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Duisburg-Meiderich.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– moderner Laminatboden
– helle Türen
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– Elektrik auf dem neuesten Stand
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein