Sommer Special " 2 NKM frei bei Anmietung " 3 Zimmer Wohnung zu vermieten
Achtung!!! In diesem Exposé sind Beispielbilder eingestellt!!!
Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes, das im Jahr 1906 erbaut wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 46,44 Quadratmetern und drei Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist G. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung eignet sich auch für Wohngemeinschaften. Die Anmietung ist ab dem 01.09.2026 möglich.
Preise
- Nettokaltmiete: 389 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
- Monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 614 €
- Gesamtmiete: 614 €
- Kaution: 1.167,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 46,44 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 239,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Meiderich.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– moderner Laminatboden
– Wannenbad
– Elektrik auf dem neuesten Stand
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein