Sie suchen ein neues Zuhause?
Dieses attraktive Apartment bietet auf einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich auf der ersten Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes. Das Apartment steht ab sofort zur Verfügung und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Preise
- Nettokaltmiete: 624 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
- Monatl. Heizkosten: 75 €
- Warmmiete: 814 €
- Gesamtmiete: 814 €
- Kaution: 1.872,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 52 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Stadt Neuss. Diese prosperierende Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sowohl durch gut ausgebaute Autobahnanschlüsse als auch durch eine effiziente Infrastruktur des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte sind bequem erreichbar. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, in der näheren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Für Erholungssuchende und Aktive bietet die Stadt und ihr Umland vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein, während eine gute Auswahl an Gastronomiebetrieben und Sportvereinen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit hellen Fenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Eine zentrale Heizungsanlage auf Gasbasis gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Im Badezimmer findet sich eine Dusche vor. Zudem verfügt die Immobilie über einen Außenbereich, der als Balkon nutzbar ist.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein