Sehr schöne sanierte 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Duisburg zu vermieten
Diese Wohnung befindet sich im Duisburger Ortsteil Meiderich. Mit ca. 55,05 m² Wohnfläche ist die 3-Zimmer Wohnung gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. In allen Wohnräumen sind bereits Bodenbeläge vorhanden. Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl erst ab 3 Personen möglich sein. Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!
Preise
- Nettokaltmiete: 467,93 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- monatl. Heizkosten: 137 €
- Warmmiete: 714,93 €
- Gesamtmiete: 714,93 €
- Kaution: 1.403,79 €
Flächen
- Wohnfläche: 55,05 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: EG
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 239,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich und liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt A 59 DU – Meiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A40 und A 43. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW befinden sich auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus.
Ausstattung
– Wände müssen vom Mieter tapeziert werden
– neuer moderner Fliesenspiegel
– moderner Vinylboden in den Wohnräumen und in der Küche
– modernes Badezimmer
– neue Elektrik
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein