Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten
Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung zur Anmietung an. Die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten 9 Familienhaus mit netter Nachbarschaft. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!
Preise
- Nettokaltmiete: 289 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 106 €
- monatl. Heizkosten: 94 €
- Warmmiete: 489 €
- Gesamtmiete: 489 €
- Kaution: 867,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 47 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Horst. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Anschluss an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Gelsenkirchen-Buer und somit auch die Einkaufsstraße Hochstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die Grünanlage am Rungenberg sowie der Lohmühlenpark ist nur wenige Minuten von unserer Immobilie entfernt.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– Wannenbad mit Fenster
– heller Küchenspiegel
– moderner Laminatboden
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein