Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen, nur mit WBS, in Gelsenkirchen zu vermieten
Das 3 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Ückendorf. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein WBS mit einer Mindestwohnfläche von 65,00 m² zwingend erforderlich. Die Wohnung ist perfekt für einen 2 Personen Haushalt geeignet. Die Hausflurreinigung erfolgt im wöchentlichen Wechsel durch die Mieter. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterteam sauber gehalten und gepflegt. Sie können bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!
Preise
- Nettokaltmiete: 300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Warmmiete: 590 €
- Gesamtmiete: 590 €
- Kaution: 900,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 60,75 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1908
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Lage und Infrastruktur
Das 3 Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Ückendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– helles modernes Wannenbad mit Fenster
– moderner heller Küchenspiegel
– moderner Laminatboden
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja