schönes 1 Raumapartment in der City von Heilbronn
Diese helle Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet auf einer Wohnfläche von 23,01 m² eine kompakte und gut geschnittene Raumnutzung. Mit einem Zimmer und einer zentralen Heizungsanlage, die über Fernwärme gespeist wird, präsentiert sich das Objekt als moderne Wohneinheit. Der Energieausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse B aus, mit einem entsprechenden Kennwert von 62. Die Wohnung wird ab dem 01. August 2026 zur Vermietung verfügbar sein.
Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude fügt sich in seine Umgebung ein. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung, gespeist durch Fernwärme. Die energetischen Kennwerte spiegeln die zeitgemäße Bauweise wider, wobei der Energieausweis nach den Vorgaben ab dem 01. Mai 2014 erstellt wurde und als Bedarfsausweis ausgewiesen ist.
Preise
- Nettokaltmiete: 549 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
- Monatl. Heizkosten: 50 €
- Warmmiete: 649 €
- Gesamtmiete: 649 €
- Kaution: 1.647,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 23,01 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Hasengasse, direkt im Stadtzentrum Heilbronn, viele Gastronomiebetriebe als auch Geschäfte sind in der Nähe. Für alles ist gesorgt.
Ausstattung
Die schöne 1 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Dusche, einer Kochnische, einem Balkon und ist direkt in der City, schöner heller Vinylboden, über eine Fußbodenheizung. Die perfekte Ausstattung zum einziehen.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
– Mindestmietlaufzeit 12 Monate
– INDEX Mietvertrag
– Bilder können abweichen
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein