Schöne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, einige Meter von der Straße zurückgelegenem Wohngebäude welches in der Vergangenheit eine Süßwarenfabrik der Hagener Familie Groote war.
Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
Eine Anmietung kann ab dem 16.01.2025 erfolgen. Nach Absprache aber auch später.aler Lage von Wehringhausen
Preise
- Nettokaltmiete: 289 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 118 €
- monatl. Heizkosten: 118 €
- Warmmiete: 525 €
- Gesamtmiete: 525 €
- Kaution: 597,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 52 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Hier befinden wir uns zentral in Hagen-Wehringhausen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Hagener Stadtmitte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Sie sind sportlich aktiv? Dann wartet ein Fitnessstudio nebenan auf Ihren Besuch.
Ausstattung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung wurde im seperaten Schlafzimmer und in der Küche mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Die Kochnische bietet ausreichend Platz für diverse Einbauschränke und ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt.
Das Wohnzimmer und das Badezimmer sind gefliest.
Der Balkon ist klein, aber fein.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.01.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja