Schöne kleine 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese Wohnung setzt einen Wohnberechtigungsschein voraus.
Bitte informieren Sie sich, ob Sie berechtigt sind und fordern diesen gegebenenfalls beim Wohnungsamt/Amt für Soziales und Wohnen.
Preise
- Nettokaltmiete: 218,39 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 109 €
- Monatl. Heizkosten: 74 €
- Warmmiete: 401,39 €
- Gesamtmiete: 401,39 €
- Kaution: 655,17 €
- Stellplatzmiete (Garage): 55 €
Flächen
- Wohnfläche: 48,53 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Diese Wohnlage befindet sich in Herne. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Anbindungen an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz. Zahlreiche Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich etablierte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Versorgung mit Ärzten und weiteren medizinischen Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in angemessener Distanz erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu Erholung und Entspannung einladen. Das gastronomische Angebot der Stadt rundet die lebenswerte Umgebung ab und bietet vielfältige kulinarische Genussmöglichkeiten.
Ausstattung
– Laminatboden
– Balkon
– Großes Badezimmer mit Wanne
– Offene Küche
– Aufzug im Haus
– Eine Tiefgaragenplatz ist auf Wunsch möglich mit direktem Zugang zum Haus
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Verfügbar ab: 16.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
- Haustiere erlaubt: ja