Schöne Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten
Diese schöne renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist jedoch nicht barrierefrei. Einen Aufzug gibt es dennoch.
Die Wohnung wurde gerade fertig renoviert und ist daher ab dem 01. Juni 2025 verfügbar.
Die Wände müssten jedoch durch die zukünftigen Mieter tapeziert/gestrichen werden.
Sie mieten hier eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Küche und Badezimmer mit Wanne an.
Preise
- Nettokaltmiete: 515 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 224 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 819 €
- Gesamtmiete: 819 €
- Kaution: 1.545,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 64,26 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Münster. Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in der Nebenstraße. Die Universität und das Zentrum sind nur 4 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt in der Nebenstraße anzufinden, dessen Busse im 20 minütigen Takt fahren. Der Idenbrockplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreicht. Hier finden Sie alles, was man braucht! Vom Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Bäckerei, bis hin zu kleinen Geschäften oder Drogeriemärkten. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreicht.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
– neuer, hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
– Wände und Decken sind untapeziert und ungestrichen
– weißes Wannenbad, mit neuem WC und neuem Waschbecken
– eine praktische und große Abstellkammer
– Eigener Garten mit direktem Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus
– Großer Flur
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein