Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Willkommen in dieser charmanten Wohnmöglichkeit im Herzen von Essen. Die Immobilie repräsentiert eine Wohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von circa 70,4 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und wurde solide erbaut.
Preise
- Nettokaltmiete: 569 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
- Gesamtmiete: 734 €
- Kaution: 1.707,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 70,4 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Lage dieser Wohnmöglichkeit zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung im Stadtgebiet Essen aus. Die Infrastruktur der Umgebung ist umfassend und vielfältig gestaltet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie spezialisierte Geschäfte sind bequem erreichbar. Ebenso befinden sich medizinische Versorgungszentren und Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut gelegen und somit auch für jüngere Bewohner leicht zugänglich. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend, was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Darüber hinaus bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Auch die gastronomische Vielfalt der Stadt ist in greifbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut, was schnelle Wege zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet.
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– Tageslichtbad
– Balkon
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Da es sich um eine Gas-Etagenheizung handelt, sind die Heizkosten nicht inkludiert.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja
