Saniert und bereit für neue Bewohner!
Diese Mietwohnung präsentiert sich als ein charmantes Zuhause in einem Gebäude aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von 66,9 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für verschiedenste Lebensentwürfe. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Preise
- Nettokaltmiete: 743,26 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Gesamtmiete: 933,26 €
- Kaution: 2.229,78 €
Flächen
- Wohnfläche: 66,9 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 203,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Im Herzen von Düsseldorf gelegen, bietet diese Adresse eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die kurze Wege zu wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten für den überregionalen Verkehr ist gegeben und bietet Vorteile für Pendler und Reisende.
Ausstattung
In den Wohnbereichen unterstreicht ein ansprechender Bodenbelag, wie er auf den Bildern zu sehen ist, die angenehme Raumatmosphäre. Die Fensterflächen sorgen für natürliche Helligkeit in den Räumen. Für die Wärmeversorgung ist eine eigene Zentralheizung zuständig, die mit Gas betrieben wird. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Wohnraums.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein