Renovierte Wohnung in Garath - Ab sofort frei !
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Sie bietet auf einer Wohnfläche von rund 48,66 Quadratmetern zwei Zimmer, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignen. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Preise
- Nettokaltmiete: 540,61 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
- Gesamtmiete: 705,61 €
- Kaution: 1.621,83 €
Flächen
- Wohnfläche: 48,66 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 5
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Der Standort in Düsseldorf-Garath bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und angenehmer Wohnatmosphäre. Als etablierter Stadtteil verfügt Garath über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine unkomplizierte Nahversorgung sicherstellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Ärzte sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Heizungsanlage versorgt die Wohnung zentral mit Wärme, wobei die Wärmeversorgung über Fernwärme erfolgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein