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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in grüner Lage

Sonnenschein 7a, 44579 Castrop-Rauxel
609 €

700.8815.4.41
1974
76 m²
3

sie mieten hier eine helle und schöne Dreizimmerwohnung, die wir gerade frisch für sie renoviert haben. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Eine Anmietung kann ab dem 1. August erfolgen.
Ein Einzug zum 16. August oder später sind ebenfalls möglich.

Preise

  • Nettokaltmiete: 609 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • Monatl. Heizkosten: 200 €
  • Warmmiete: 1.039 €
  • Gesamtmiete: 1.039 €
  • Kaution: 1.827,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 76 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2026
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer günstigen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten vereint.

In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern ermöglichen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt eine komfortable Lebensweise mit Zugang zu medizinischer Versorgung sowie Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersgruppen.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Sportvereine und gastronomische Angebote in erreichbarer Nähe tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei und fördern die Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert zudem die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus.

Ausstattung

– Lamintaboden
– Tapezierte Wände und Decken
– Frisch in Weiß gestrichen
– Weiße Türen
– Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz
– Balkon
– beliebte und grüne Lage
– Haustierhaltung erlaubt

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung
  • WG-geeignet

Sonstiges

  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja