Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten
Eine attraktive Wohnung mit 2 Zimmern steht ab dem 16.08.2026 zur Vermietung bereit. Die im Jahr 1938 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 44,06 Quadratmetern.
Die Energiezertifizierung weist die Energieeffizienzklasse G aus, basierend auf Daten vom 01. Mai 2014. Als Energieträger sind Gas und eine zentrale Heizung angegeben, die den Wärmebedarf des Gebäudes deckt. Der Spitzenwert der thermischen Eigenschaft liegt bei 215.
Preise
- Nettokaltmiete: 329 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- Monatl. Heizkosten: 65 €
- Warmmiete: 524 €
- Gesamtmiete: 524 €
- Kaution: 987,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 44,06 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 215,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Horst.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– Laminatboden
– Duschbad mit Fenster
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 16.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein