Neuer Liebhaber für Erdgeschosswohnung in ruhige Wohnlage mit Terrasse & Duschbad gesucht
Das Mehrfamilienhaus ist fast zu ebener Erde in U-Form errichtet worden und befindet sich in einem guten Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse, die mit Rasen umgeben ist.
Ein separter Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden.
Preise
- Nettokaltmiete: 459 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
- Monatl. Heizkosten: 65 €
- Warmmiete: 614 €
- Gesamtmiete: 614 €
- Kaution: 1.377,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 52 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2004
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im südlichen Stralsund im Ortsteil Andershof .
Die Wohnanlage ist an einer kleinen und ruhigen Straße mit dörflichem Charakter gelegen.
Im Ortsteil sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Post und Apotheke vorhanden.
Es besteht eine gute Busanbindung in das Zentrum von Stralsund sowie eine schnelle Zufahrt zur A20.
Ausstattung
– Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse,
– praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, begehbar vom Flur aus,
– innenliegendes gefliestes Duschbad mit extraflacher Dusche,
– Waschmaschinenanschluss im Bad,
– Laminat oder Fiesenböden,
– sonnige Terrasse, die noch Platz für den kreativen Hobbygärtner bietet,
– zentrale SAT-Anlage,
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
– ein Mietvertrag ist zum 01. oder 16. des Monats möglich,
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein