*NEU* ab sofort zu vermieten 3 Zimmerwohnung in Esslingen-Weil
Eine neuwertige Wohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von circa 79,74 Quadratmetern steht zur Anmietung bereit. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude repräsentiert modernen Wohnkomfort. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieeffizienzklasse B belegt wird. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und eine helle Wohnatmosphäre. Sie ist ab dem 01. April 2026 verfügbar.
Preise
- Nettokaltmiete: 1.289 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- Monatl. Heizkosten: 125 €
- Warmmiete: 1.524 €
- Gesamtmiete: 1.524 €
- Kaution: 3.867,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 79,74 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Quartier zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, der schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu umliegenden Gebieten ermöglicht. Zahlreiche Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine exzellente Mobilität für Pendler.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Versorgung durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken ist gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Darüber hinaus profitiert die Lage von einem vielfältigen Freizeitangebot. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, bereichert das lokale Umfeld und bietet vielfältige Genussmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Überall im Wohnbereich und den angrenzenden Zimmern finden sich hochwertige Bodenbeläge, die ein warmes Ambiente schaffen. Moderne Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine gute Isolierung. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Badezimmer mit einer Dusche bietet Komfort und Funktionalität. Die Küche ist separat gehalten und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
– mindestmietlaufzeit 12 Monate
– INDEX Mietvertrag
– Bilder können abweichen
- Verfügbar ab: 01.05.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja