Modernes Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung in Berlin-Altglienicke
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Willkommen zuhause
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Voll ausgestatteter Kochbereich
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Einladendes Entrée
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Elegantes Wohnen
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Lichtdurchfluteter Wohnraum
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Private Wellnessoase
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Ihre private Ruhe-Oase
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Gepflegtes Bad mit Wanne
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HWR
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Kleine Naturinsel
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Dieses lichtdurchflutete Refugium im 1. Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes verbindet zeitgemäßen Komfort mit edlen Materialien. Ein großzügiger Balkon, eine hochwertige Einbauküche sowie das elegante Bad mit Dusche und Badewanne schaffen ein repräsentatives Wohnerlebnis. Fußbodenheizung und Parkettboden unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus warmem Parkettboden und einer durchdachten Raumaufteilung, die auf 2 Zimmer verteilt ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und lädt zu kulinarischen Momenten ein. Das große Badezimmer mit moderner Dusche und freistehender Badewanne bietet Raum für Erholung auf höchstem Niveau. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der Balkon als private Oase zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt den Komfort. Die moderne Architektur des erbauten Hauses mit Fahrstuhl garantiert barrierefreie Erreichbarkeit und ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preise
- Nettokaltmiete: 1.278,84 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Monatl. Heizkosten: 165 €
- Warmmiete: 1.583,84 €
- Gesamtmiete: 1.583,84 €
- Kaution: 3 x Nettokaltmieten = 3.836,52 €
Flächen
- Wohnfläche: 66,7 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Altglienicke in Berlin, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnlage. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Ausstattung
– Parkettboden in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung für angenehme Wärme
– Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
– Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Großer Balkon
– Hauswirtschaftsraum (HWR)
– Fahrstuhl im Gebäude
– 1. Obergeschoss
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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barrierefrei
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Personenaufzug
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rollstuhlgerecht
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seniorengerecht
Sonstiges
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird.
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein





















