Moderne BÜROFLÄCHE mit 93,67 m² in Berlin (Umnutzung ausgeschlossen)

Vielen Dank für Ihr Interesse an der gegenständigen Mietfläche. Bitte richten Sie Ihre Anfrage PER E-MAIL an [email protected] und nennen hierbei Ihren gewünschten Mietbeginn, Ihre geplante Nutzung sowie Ihre Kontaktdaten.
Für Fragen stehen wir gerne auch telefonisch unter 09131-48009-1221 zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.

Die Mietfläche ist ein Neubau. Die Bürofläche besticht durch ihr modernes und stilvolles De-sign sowie eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Umgebung, in der Produktivität und Kreativität gefördert werden. Die hoch-wertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein luxuriöses, repräsen-tatives Ambiente – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes Arbeitsumfeld le-gen.

Eine Umnutzung ist ausgeschlossen. Aufgrund städtischer Auflagen können nur Büronutzun-gen vom Eigentümer akzeptiert werden.

Übersicht Eckdaten:

Anschrift: Pauline-Staegemann-Str. 6 in 10249 Berlin
Bezeichnung: GE 10
Geschoss: 1. OG
Fläche: 93,67 m²
Nutzung: Büro (Umnutzung ausgeschlossen)

Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht (vorschlagsweise 5 Festlaufzeit + 2×5 Jahre Op-tion)

Nettokaltmiete: 2.623,00 €
Betriebskosten: 280,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Gesamtmiete netto: 3.053,00 €
Umsatzsteuer: 580,07 €
Gesamtmiete brutto: 3.633,07 €
Kaution: 10.899,21 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)

Grundriss: nicht vorhanden
Energieausweis: liegt vor
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Neubau 2020
Ausstattung: siehe Bilder (Teeküche, Bad mit WC und Dusche, Balkon, Aufzug)

** Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halberweisen wir darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der Zustim-mung der Eigentümervertretung bedarf. Unser Angebot erfolgt daher freibleibend und unver-bindlich.

*** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.