moderne 3-Zimmerwohnung mit Duschbad
Dieses attraktive Wohnangebot präsentiert sich als einladende Wohnung, die sich im Gebäude aus dem Jahr 1953 befindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern entfalten sich insgesamt drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Preise
- Nettokaltmiete: 650 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 215 €
- Gesamtmiete: 865 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 187,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend der Stadt Hannover. Sie profitiert von einer guten überregionalen Anbindung durch nahegelegene Autobahnauffahrten, die eine zügige Erreichbarkeit weiterer Verkehrsrouten ermöglichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, mit Haltestellen für Bus und Bahn in fußläufiger Entfernung, die eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung aller Bedürfnisse sind ebenso vorhanden wie verschiedene medizinische Versorgungseinrichtungen, darunter Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in gut erreichbarer Distanz angesiedelt, was die Wohngegend besonders attraktiv macht.
Ausstattung
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten.
– moderner Bodenbelag
– Duschbad mit Fenster
– Handtuchheizkörper
– Keller
– helle Wände
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: 31.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein












