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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Mitten in der Essener Innenstadt - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Maxstraße 24, 45127 Essen
379 €

10802.119034.1.9
1949
37 m²
2

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1949 erbauten Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 37,22 m² und bietet insgesamt 2 Zimmer.

Preise

  • Nettokaltmiete: 379 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
  • Monatl. Heizkosten: 110 €
  • Warmmiete: 574 €
  • Gesamtmiete: 574 €
  • Kaution: 1.137,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 37,22 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1949
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Essen. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was schnelle Wege sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, eingebettet in ein gewachsenes Quartier, das Ruhe und Erholung verspricht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf ist eine vielseitige Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind schnell zu erreichen. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Nähe angesiedelt. Ein breites gastronomisches Angebot und verschiedene Freizeitmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab und bieten vielfältige Optionen zur aktiven und entspannten Lebensgestaltung.

Ausstattung

– Tageslichtbad
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– hochwertige Bodenbeläge
– Bad mit Fenster

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Sonstiges

  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja