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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Nietzscheweg 1, 45279 Essen
659 €

11102.119053.1.19
1967
75 m²
3

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Auf einer Wohnfläche von 74,92 Quadratmetern bietet sie viel Raum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert.

Preise

  • Nettokaltmiete: 659 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
  • Monatl. Heizkosten: 135 €
  • Warmmiete: 1.019 €
  • Gesamtmiete: 1.019 €
  • Kaution: 1.977,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 74,92 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1967
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in der lebendigen Stadt Essen. Diese Metropole im Ruhrgebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Nahverkehrsmitteln als auch durch die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen, die eine zügige Erreichbarkeit umliegender Regionen ermöglichen. Die Stadt bietet eine breite Palette an Infrastruktureinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Ebenso ist die Versorgung mit medizinischer Betreuung durch Ärzte und Kliniken auf hohem Niveau gewährleistet. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in gut erreichbarer Distanz vorhanden.

Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus und bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein. Sportbegeisterte finden ein breites Angebot an Vereinen und Sportstätten in der näheren Umgebung. Gastronomische Einrichtungen, von traditionellen Lokalen bis hin zu modernen Restaurants, sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Entfernung angesiedelt und tragen zu einem attraktiven Freizeitangebot bei.

Ausstattung

– hochwertige Bodenbeläge
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– Balkon
– Personenaufzug

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug

Sonstiges

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.

  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja