Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung in Essen zu vermieten
Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 49,5 Quadratmetern ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1951 erbauten Gebäudes, das sich in einem gut gepflegten Zustand präsentiert. Das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzliche Wohnqualität und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Preise
- Nettokaltmiete: 445 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
- Monatl. Heizkosten: 120 €
- Warmmiete: 700 €
- Gesamtmiete: 700 €
- Kaution: 1.335,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 49,5 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Restaurants und Sportvereine.
Der Naherholung dient das Naturschutzgebiet zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal.
Öffentlicher Nahverkehr:
Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– moderner Vinylboden in der Küche
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– modernes Wannenbad mit Fenster
– neue Elektrik
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 16.06.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja