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Zu Vermieten
Interessanter Eckladen in Borbeck *Provisionsfrei*
1.060 €
39990000
1951
177 m²
Interessante Eckladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses Ecke Armstraße/Hülsmannstraße in Essen-Borbeck mit insgesamt 176,53 qm. Nutzbar für Handel, als Salon, aber auch als Gastrofläche oder Büro oder für Kinderbetreuung nutzbar
Preise
- Kaltmiete: 1.060 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 440 €
- Kaution: 3 Gesamtmieten
Flächen
- Verkaufsfläche: 176,53 m²
- Gesamtfläche: 176,53 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas, Elektro
- Stromverbrauchskennwert: 35,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 187,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ausstattung
Zur Zeit befindet sich die angebotene Immobilie in einem unrenovierten Zustand. Gerne finden wir mit Ihnen gemeinsam die beste individuelle Lösung für ihr Geschäftsmodell.
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas, Elektro
Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 1.180,00 €
Betriebskosten 240,00 €
Heizkosten 200,00 €
GESAMT 1.620,00 € ggf. zzgl. USt.
* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja