Individuell gestaltbare 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Berlin-Gropiusstadt
Diese großzügige 2,5-Zimmerwohnung im Rohbauzustand bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 76 m² Wohnfläche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Fahrstuhl den Alltag komfortabel gestaltet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich diese Wohnung als vielseitiges Wohnprojekt. Der Rohbauzustand ermöglicht Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, der Licht und frische Luft in den Wohnbereich bringt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für persönliche Wohlfühlmomente. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung auch bequem erreichbar. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich.
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Preise
- Nettokaltmiete: 632,89 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Monatl. Heizkosten: 205 €
- Warmmiete: 1.007,89 €
- Gesamtmiete: 1.007,89 €
- Kaution: 3 x Nettokaltmieten = 1.898,67 €7
Flächen
- Wohnfläche: 76,16 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 102,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Goldammerstraße befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Berliner Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet, wodurch sich eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung bietet.
Ausstattung
– 2,5 Zimmer auf ca. 76,16 m² Wohnfläche
– Balkon
– Badezimmer mit Badewanne
– Rohbauzustand – individuelle Gestaltung möglich
– Fahrstuhl im Gebäude
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
– Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird.
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein