In Kürze fertig - Jetzt schon top Wohnung sichern und bis zu 3 Kaltmieten frei sparen*
Dieses charmante Apartment, erbaut im Jahr 1923, präsentiert sich als einladendes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von rund 53,4 Quadratmetern bietet es auf drei Zimmern ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde im Jahr 1923 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre hinweg wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhalten und zu verbessern, was zur Substanz und Attraktivität des Objekts beiträgt. Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage.
Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2025 verfügbar und stellt eine gute Option für eine neue Lebensphase dar.
Preise
- Nettokaltmiete: 399 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 126 €
- Monatl. Heizkosten: 63 €
- Warmmiete: 588 €
- Gesamtmiete: 588 €
- Kaution: 798,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1923
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Wittenberg, einer Stadt mit reichem historischen Erbe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind gut erreichbar. Ärzte und medizinische Einrichtungen decken das Gesundheitswesen der Region ab, und für Familien sind verschiedene Schulformen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Wanne
– großer Balkon
– Blick ins Grüne
– Fliesenspiegel in der Küche
– moderner Fußboden
– Wechselsprechanlage
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
* Sommer Angebot – Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn August/September erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)!
Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein