Ideal für Singles - Apartment in Düsseldorf
Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Sie bietet auf einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem Zimmer.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Die Lage im Gebäudeinneren schafft eine ruhige Atmosphäre.
Preise
- Nettokaltmiete: 424,40 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
- Monatl. Heizkosten: 50 €
- Warmmiete: 589,40 €
- Gesamtmiete: 589,40 €
- Kaution: 1.273,20 €
Flächen
- Wohnfläche: 34 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 163,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine ruhige Atmosphäre geprägt, die eine angenehme Wohnqualität inmitten des städtischen Lebens ermöglicht. Kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen sind gegeben. Auch für Familien sind die Bedingungen günstig, da Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Ebenso sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar und bieten eine gute Grundlage für Pendler. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bereichern das Angebot für eine abwechslungsreiche Lebensgestaltung.
Ausstattung
-Balkon
-Aufzug
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
-
Personenaufzug
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein










