Hier wird frisch renoviert, 4 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese schöne 4 Zimmerwohnung wiord aktuell renoviert.
Besichtigungen sind bereits möglich.
Eine Anmietung kann ab dem 16.04.2026 erfolgen.
Preise
- Nettokaltmiete: 685,83 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- monatl. Heizkosten: 140 €
- Warmmiete: 1.055,83 €
- Gesamtmiete: 1.055,83 €
- Kaution: 2.057,49 €
- Stellplatzmiete (Garage): 50 €
Flächen
- Wohnfläche: 91,08 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 7
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Münster, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit anderer Regionen ermöglichen. Münster selbst bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für spezialisierte Bedürfnisse. Die Stadt verfügt zudem über eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung durch Ärzte und Kliniken. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Stadt etabliert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein; Parks und Grünflächen sind leicht erreichbar und bieten Raum für Erholung und sportliche Betätigung. Gastronomiebetriebe mit regionaler und internationaler Küche sowie kulturelle Angebote bereichern das städtische Leben. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl Ruhe als auch stadtnah gelegene Annehmlichkeiten vereint.
Ausstattung
– Laminatboden
– Tapeziert und weiß gestrichen
– Balkon
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste WC
– Einbauschrank im Flur
– Zusätzliches Esszimmer
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.04.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja