Helles und smart geschnittenes Apartment für Singles oder Paare mit Anspruch
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Lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit viel Freiraum
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Separate Küche inklusive EBK
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Wohlfühlmomente täglich
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Gepflegtes Bad mit Dusche
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Großzügiger Wohnbereich für gesellige Stunden
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Repräsentatives Herzstück der Wohnung
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Einladendes Entrée
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Praktisch geschnitten, komplett eingerichtet
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Voll ausgestatteter Kochbereich
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Minimalismus trifft Funktion
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Dieses lichtdurchflutete Refugium besticht durch eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl auf kompakten 29,7 m². Perfekt für urbane Singles oder anspruchsvolle Berufstätige, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Schon beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein klar strukturiertes Raumkonzept, das trotz der kompakten Fläche ein großzügiges Wohnambiente vermittelt. Die Einbauküche mit Fenster integriert sich nahtlos und lädt zum kreativen Kochen ein, während das Badezimmer mit Dusche und eigenem Fenster für eine angenehme Frischluftzufuhr sorgt. Die zentrale Beheizung garantiert behagliche Wärme in der gesamten Einheit. Die Wohnung bietet Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Die hellen Flächen und der durchdachte Grundriss schaffen ein komfortables Wohngefühl, das modernes Stadtleben mit Ruhe verbindet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint.
Preise
- Nettokaltmiete: 590 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 45 €
- Monatl. Heizkosten: 75 €
- Warmmiete: 710 €
- Gesamtmiete: 710 €
- Kaution: 3 x Nettokaltmieten = 1.770,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 29,7 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1931
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Kleinmachnow, am Zehlendorfer Damm 121, einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Ausstattung
– Wohnfläche: 29,70 m²
– 1 Zimmer mit klarer Raumstruktur
– Einbauküche mit Fenster
– Badezimmer mit Dusche und Fenster
– Zentrale Heizungsanlage
– Gepflegter Zustand
– Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
– Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird.
– Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Maße im digitalen Rundgang nicht exakt mit den tatsächlichen Maßen übereinstimmen.
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein



















