Helle und große 2 Zimmerwohnung
Sie mieten hier eine helle und moderne 2 Zimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer.
Ab dem 1. Juni verfolgen. Späterer Einzug ist aber ebenfalls möglich.
Preise
- Nettokaltmiete: 349 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 117 €
- Monatl. Heizkosten: 117 €
- Warmmiete: 583 €
- Gesamtmiete: 583 €
- Kaution: 1.047,00 €
- Außenstellplatzmiete: 35 €
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hagen, einer Stadt, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, was tägliche Wege erleichtert und Flexibilität im Mobilitätsverhalten ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar wie medizinische Versorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersgruppen. Darüber hinaus laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während eine diverse Gastronomie- und Kulturszene für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen überregionalen Verkehrsrouten zusätzlich abgerundet, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen.
Ausstattung
– Fliesenböden und Laminat (s. Fotos)
– Rauhfasertapete
– Weiß gestrichen (Schönheitsanstrich durch Mieter sinnvoll)
– Weißes Badezimmer mit Dusche
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja