Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!
Diese helle und freundliche Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern auf einer Wohnfläche von etwa 54,6 Quadratmetern viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1930 erbauten Gebäudes. Das Objekt präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand und zeichnet sich durch helle Räumlichkeiten aus.
Preise
- Nettokaltmiete: 469 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Monatl. Heizkosten: 155 €
- Warmmiete: 784 €
- Gesamtmiete: 784 €
- Kaution: 1.407,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 54,6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 155,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Eingebettet in die lebendige Stadt Essen profitiert diese Lage von einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit vereint. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Bildungseinrichtungen für alle Altersklassen sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung; Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein, während ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen und sportlichen Vereinen für Abwechslung sorgt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an das überregionale Straßennetz ist hervorragend und ermöglicht unkomplizierte Wege in alle Richtungen.
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– Badewanne
– Bad mit Fenster
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja