Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Berliner Lage - WE25
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der frisch sanierte Rohbauzustand mit neuen Stromleitungen und modernem Badzubehör sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern. Jedes Zimmer ist mit einem großen Fenster versehen, das für eine angenehme Helligkeit sorgt. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Sanierungsarbeiten umfassen neue Stromleitungen und einen neuen Handtuchhalter im Badezimmer. Der Aufzug erleichtert den Zugang bis in das 7. Obergeschoss. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Rohbauzustand und bietet Raum für individuelle Wohnideen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preise
- Nettokaltmiete: 437,50 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Monatl. Heizkosten: 183 €
- Warmmiete: 820,50 €
- Gesamtmiete: 820,50 €
- Kaution: 3 x Nettokaltmieten = 1.312,50 €
Flächen
- Wohnfläche: 62,21 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: 7
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Fahrenheitstraße 28, 12207 Berlin, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Freizeitangebote in der näheren Umgebung bieten Raum für Erholung.
Ausstattung
– Balkon mit Zugang aus dem Wohnzimmer
– Neue Stromleitungen installiert
– Neuer Handtuchhalter im Badezimmer
– Fenster in allen Zimmern
– Fahrstuhl im Gebäude
– Sanierter Rohbauzustand
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird.
- Verfügbar ab: Nach Vereinabrung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein