Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Tageslichtbad!
Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1951. Auf einer Wohnfläche von 39,75 Quadratmetern erwartet Sie ein praktischer Wohnraum, der sich gut auf die Zimmeraufteilung verteilt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit einer Badewanne ausgestattet.
Preise
- Nettokaltmiete: 359 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
- Monatl. Heizkosten: 95 €
- Warmmiete: 559 €
- Gesamtmiete: 559 €
- Kaution: 1.077,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 39,75 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in Essen, einer Stadt mit einer ausgeprägten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was tägliche Wege erleichtert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Für Erholungssuchende bieten sich in der Nähe gelegene Grünflächen und Parks an. Auch gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut vertreten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen abgerundet, die eine unkomplizierte Fortbewegung im Umland ermöglichen.
Ausstattung
– Badewanne
– Tageslichtbad
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja