Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Rohbauwohnung im Herzen von Berlin-Lichterfelde verbindet praktisches Wohnen mit moderner Ausstattung. Der Balkon bietet einen ruhigen Platz mit Blick ins Grüne. Die Sanierung und neue technische Anlagen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die helle Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend renoviert und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und betonen den Laminatboden, der sich durch die Wohnung zieht. Das frisch renovierte Badezimmer ist funktional und klar gestaltet. Die neue Elektroinstallation sorgt für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Zugang. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet.
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Preise
- Nettokaltmiete: 368,68 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 97,23 €
- Monatl. Heizkosten: 46,67 €
- Warmmiete: 512,58 €
- Gesamtmiete: 512,58 €
- Kaution: 1.106,04 €
Flächen
- Wohnfläche: 38,89 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Berlin-Lichterfelde bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und grüner Ruhe. Die Mikrolage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Erholungsflächen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren und einer hohen Lebensqualität.
Ausstattung
– Frisch sanierte Rohbau- und Elektroinstallation
– Balkon als privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne
– Laminatboden für ein warmes und einladendes Wohnambiente
– Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
– Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet
– Bequemer Zugang durch Fahrstuhl im Gebäude
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird.
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein