Heißer Sommer. Eiskalter Deal: Bis zu DREI Kaltmieten frei - Leben im Domviertel
Das Objekt Einsteinstraße 13 bis 13b ist Anfang der 1980er Jahre als Lückenbau zwischen Leibnizstraße und Hegelstraße in die
Altstadt integriert worden. Im unteren Bereich des sieben stöckigen Hauses befinden sich, ruhig gelegen an einer Fußgängerzone,
mehrere Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen liegen dann zwei, drei und vier Zimmer Wohnungen, wobei die einzelnen
Etagen über einen Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar sind.
Preise
- Nettokaltmiete: 539 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- Monatl. Heizkosten: 110 €
- Warmmiete: 779 €
- Gesamtmiete: 779 €
- Kaution: 539,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 7
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1989
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Viertel rund um die Hegelstraße zählt zur besten Adresse der Landeshauptstadt. Neben diversen Rechtsanwälten, Ärzten,
Wirtschaftskanzleien und anderen renommierten Unternehmen befindet sich hier auch die Staatskanzlei des Landes
SachsenAnhalt. Der nur wenige Meter entfernte Breite Weg ist die Hauptmagistrale der Stadt und verbindet den Hasselbachplatz
in der
südlichen Altstadt mit dem Universitätsplatz in der nördlichen Altstadt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten,
ShoppingMalls sowie Bars und Restaurants. Östlich der Einsteinstraße befindet sich die Elbe und der Stadtpark. Diesen erreichen
Sie zu
Fuß bequem über die alte Hubbrücke. Die Stadtautobahn (B71), mit ihren direkten Anbindungen an die A2 und A14, ist bequem
über den Hasselbachplatz erreichbar. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt
Ausstattung
– großer Balkon
– Fahrstuhl vorhanden
– Bad und Küche modern gefliest
– Bad mit Badewanne
– Wechselsprechanlage
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
* Sommer Angebot – Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn August/September erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)!
Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein