Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Behringersdorf
Dieses gut geschnittene Apartment befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und bietet eine Wohnfläche von rund 57 Quadratmetern. Es verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Preise
- Nettokaltmiete: 590 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 111 €
- Monatl. Heizkosten: 71 €
- Warmmiete: 772 €
- Gesamtmiete: 772 €
- Kaution: 1.770,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 56,99 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Behringersdorf ist ein Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg, der zweitgrößten Stadt Bayerns mit derzeit rd. 510.000 Einwohnern.
Behringersdorf liegt östlich des Nürnberger Zentrums und ist als solches Teil der prosperierenden Metropolregion. Die Wohnanlage liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie sonstige Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und gut erreichbar.
Ausstattung
-Separate Küche
-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschienenanschluss
-Vinylböden in allen Wohnräumen
-Zimmertüren in weiß
-Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Kellerabteil
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein