Gepflegte Wohnung sucht neuen Liebhaber
– dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1920, beherbergt sieben Mietparteien, die sich auf das Erdgeschoss und drei weitere Etagen verteilen,
– das Gebäude ist unterkellert,
– die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich mit einer funktionalen Aufteilung,
– auf einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern finden sich zwei Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglichen,
– das separate Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während der Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich Platz für gemeinsame
Stunden schafft,
Preise
- Nettokaltmiete: 309 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 489 €
- Gesamtmiete: 489 €
- Kaution: 927,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 38 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
– Stadtteil: Wismar Ost
– am Rand der Altstadt, nur wenige Minuten Fußweg vom Marktplatz und
Hafen entfernt
– in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, der Mühlenteich lädt zum
Verweilen ein
Ausstattung
– diese Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit einem integrierten Küchenbereich im Wohnzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer,
– die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet,
– das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken, ergänzt durch ein Fenster zur Belüftung,
– ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer untergebracht.
– ein kühler Kellerraum steht zur Verfügung,
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
– ein Mietvertrag ist zum 01. oder 16. des Monats möglich
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein