Frische sanierte, moderne BÜROFLÄCHE (Umnutzung ausgeschlossen)

Vielen Dank für Ihr Interesse an der gegenständigen Mietfläche.

Die Mietfläche ist ein Neubau. Die Bürofläche besticht durch ihr modernes und stilvolles Design sowie eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Umgebung, in der Produktivität und Kreativität gefördert werden. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein luxuriöses, repräsentatives Ambiente – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen.

Eine Umnutzung ist ausgeschlossen. Aufgrund städtischer Auflagen können nur Büronutzun-gen vom Eigentümer akzeptiert werden.

Übersicht Eckdaten:

Anschrift: Pauline-Staegemann-Str. 6 in 10249 Berlin
Bezeichnung: GE 10
Geschoss: 1. OG
Fläche: 93,67 m²
Nutzung: Büro (Umnutzung ausgeschlossen)

Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht
(vorschlagsweise 5 Festlaufzeit + 2×5 Jahre Option)

Nettokaltmiete: 2.623,00 €
Betriebskosten: 280,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Gesamtmiete netto: 3.053,00 €

Umsatzsteuer: 580,07 €
Gesamtmiete brutto: 3.633,07 €

Kaution: 10.899,21 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)

Grundriss: nicht vorhanden
Energieausweis: liegt vor
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Neubau 2020
Ausstattung: siehe Bilder (Teeküche, Bad mit WC und Dusche, Balkon, Auf-zug)

Besichtigung: nach Vereinbarung möglich

** Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir bereits heute darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der finalen Zustimmung der Eigentümervertretung bedarf.

*** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage per Mail an [email protected].

Für Fragen stehen wir gerne auch telefonisch zur Verfügung.