Frisch sanierte Wohnung in Homberg..
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre frische Sanierung und moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, inklusive eines aktuellen E-Checks für maximale Sicherheit. Die Wände sind freundlich in Weiß tapeziert, was der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage legen.
Preise
- Nettokaltmiete: 429 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- Monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 639 €
- Gesamtmiete: 639 €
- Kaution: 1.287,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 53,91 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 221,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Kirchstraße 146a, im beliebten Stadtteil Homberg in Duisburg. Homberg zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Rhein und zu Grünflächen vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Anbindung an das Duisburger Stadtzentrum sowie an umliegende Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel.
Ausstattung
2,5 Zimmer mit gut geschnittenem Grundriss
Frisch sanierte Böden und Wände (weiß tapeziert)
Elektrischer Sicherheits-Check (E-Check) durchgeführt
Helle, freundliche Räume
Praktische Raumaufteilung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
Sonstiges
- Verfügbar ab: 16.06.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein