Frisch sanierte Erdgeschosswohnung in Meiderich..
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Reinholdstraße 60 besticht durch ihren klaren Schnitt und die moderne, freundliche Gestaltung. Auf rund 46,60 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage schätzen.
Preise
- Nettokaltmiete: 359 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
- Monatl. Heizkosten: 105 €
- Warmmiete: 569 €
- Gesamtmiete: 569 €
- Kaution: 1.077,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 46,6 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Meiderich, einem etablierten Wohngebiet im Duisburger Norden, das sich durch eine gute Infrastruktur und eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert:
Durchführung eines E-Checks (elektrische Anlage fachgerecht geprüft)
Einbau eines neuen WCs
Frischer weißer Anstrich in sämtlichen Räumen, wodurch die Wohnung hell, modern und sehr gepflegt wirkt
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und auch für Personen interessant, die kurze Wege bevorzugen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 anmietbar und eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine frisch sanierte, gepflegte Wohnung mit solider Ausstattung legen.
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein