Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
In einem Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.
Preise
- Nettokaltmiete: 525 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- monatl. Heizkosten: 180 €
- Warmmiete: 895 €
- Gesamtmiete: 895 €
- Kaution: 1.575,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 11
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum der Dürener Innenstadt und der Hauptbahnhof, mit welchem Sie eine direkte Zuganbindung nach Aachen, Köln und Jülich besitzen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
Ihre frisch sanierten, ca. 75m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Zwei Balkone runden das Angebot diese Wohnung ab. Beheizt wird über eine Fernwärmeheizung, die auch das warme Wasser erwärmt.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein