Frisch renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon
In ruhiger Wohnlage gegenüber einem schmalen Waldstreifen befindet sich diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Hinterhof im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 3 Zimmer einer separaten Küche und einem großzügig geschnittenen Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Zusätzlich gibt es noch eine praktische Abstellkammer in der Wohnung.
Genießen Sie den sonnigen Balkon mit ruhiger Lage zum begrünten Hinterhof, den Sie gerne mit den Nachbarn zusammen nutzen dürfen.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt (Strom). Daher sind in den Nebenkosten keine Heizkosten enthalten.
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder. Der tatsächliche Zustand weicht daher minimal ab.
Preise
- Nettokaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 149 €
- Gesamtmiete: 648 €
- Kaution: 1.617,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 66 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 154,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Diese Mietwohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Castrop-Rauxel, nähe Henrichenburg. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahnen A 42 und A2 sind sehr gut zu erreichen, den Dortmunder Flughafen erreichen Sie in 25 Minuten.
Die Stadt Iserlohn ist mit ihren ca. 100.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis, und verfügt über eine belebte Innenstadt mit diversen Geschäften, Ärzten, Dienstleistern, einem Kino und einer Bücherei. Diese erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In direkter Nähe zur attraktiven Stadtwohnung befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Parktheater und Volkshochschule. Weiterhin ist Iserlohn Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: Das Seilerseebad lädt mit Sole- und Saunalandschaft zum Entspannen ein, diverse aktive Sportvereine weisen ein breit gefächertes Angebot, und der Iserlohner Eishockeyclub ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt. Wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet führt Iserlohn den Beinamen „Waldstadt“.
Ausstattung
– Balkon
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
– Kabel-TV möglich
– Wände sind untapeziert
– Neuer Laminatboden
– Familienfreundliche Lage
– Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
-
WG-geeignet
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja