Frisch renovierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese große 4 Zimmerwohnung wurde gerade frisch renoviert.
Besichtigungen finden ab sofort statt.
Eine Anmietung ist ab dem 01.06. möglich, auf Wunsch aber auch später.
Preise
- Nettokaltmiete: 790 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 154 €
- Monatl. Heizkosten: 166 €
- Warmmiete: 1.110 €
- Gesamtmiete: 1.110 €
- Kaution: 2.370,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 105 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen und profitiert von einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen und verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen ist ein Vorteil für mobile Bewohner.
Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, die durch die zentrale Lage geprägt ist. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen tragen zur Attraktivität des Standortes bei und ermöglichen eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit.
Ausstattung
– Neuer Vinyllaminatboden
– Tapeziert und frisch gestrichen
– Balkon
– Separate Abstellkammer
– Einzugsbereit
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja